中国足球竞彩比分直播:中梁控股的2019:速度與激情 變革與順勢

2019-12-27 17:20:38 來源:網絡 
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  再過一周,2019年就要過去。這一年,對部分地產人來說,如同年度熱詞“南”(諧音“難”)是想快點過去的一年,對于部分地產人來說,是意義非凡的一年。那么對于中梁控股來說呢?
 
  2019注定意義非凡,中梁控股以近9年資產規模最大擬IPO房企身份登陸資本市??;上市不到一月獲國際三大評級機構一致正面評級;上市不到四月入選恒生綜合大中型股指數、恒生港股通指數、恒生港股通小型股指數;成功發行美元優先票據;獲得境外評級3個月后獲得境內聯合信用主體AA+評級;提前超額完成年度銷售目標;進行組織架構的變革;加速職業化管理的步伐等等
 
  一年時間完成了多數房企多年才能完成的大事件,速度之快如同中梁控股的三年沖千億,三年銷售業績從2016年的190億元,跨越至2018年的1015億元,年復合增長率達到了131%。2019年前11個月超額完成年度銷售目標,1305億。
 
  對此,業內人士表示,目前國內宏觀經濟和房地產市場,已經從增量時代走向存量時代,已經失去通過資本投入實現大肆擴張的空間和條件。中梁還能實現如此快速的發展和其戰略-組織-機制-文化-人五大機制的靈活性是息息相關的。
 
  戰略布局方面,中梁從總部遷至上海后,全國化布局加速推進,去年下半年以來,重點二線城市的布局比重不斷加大,今年上半年新增的土地中,有80%左右比例位于二三線城市。組織方面,中梁也進行了調整,區域集團層面的具體方案為,原來的12個區域集團進行收縮合并,并最終形成南方大區、北方大區、西部大區、山東大區、中部大區、江蘇大區和浙江大區七大區域集團。
 
  對于本次調整,一位接近中梁內部的相關人士表示,企業經營具有很強的時代特征,不同階段所面臨的環境與應對措施都不盡相同。在國家經濟增速換擋的時代,各行業都面臨外部環境變化所帶來的沖擊,房企尤其是民營房企對環境變化更為敏感,及時調整戰略布局打法很關鍵,而背后的企業組織架構調整則是本質,中梁一直堅持先人后事。
 
  集團和控股層面上,10月9日李和栗代替黃春雷成為中梁地產法人,同時被任命為中梁地產執行總裁,同時中梁控股旗下通過架構調整逐步形成。12月23日,中梁控股發布公告更換執行董事和授權代表,游思嘉獲委任為公司授權代表、執行董事及CFO,現任地產業務執行總裁陳紅亮和李和栗委任為執行董事。
 
  從新委任的三位執行董事的背景看,中梁控股管理層的家族色彩進一步淡化,市場化、職業化管理越來越凸顯。除了戰略、組織、人的調整,作為行業下半場核心競爭力的另一要素-產品,中梁堅持讓四季心情綻放的理念不斷打磨。
 
  近日,中梁憑借優質的產品品質和不斷提升的產品創新力,榮獲“年度金盤地產產品創新企業”稱號,并在全國總評選中,一舉躋身金盤獎總評選榜單第7位?;讜諳钅恐卸ㄎ?、設計創新、建造品質、空間體驗等多個維度的出眾表現,中梁獲得包括“最佳預售樓盤、最佳住宅”等15項重量級大獎
 
  據了解,金盤獎是目前國內乃至全球最具影響力的房地產開發大獎,在“公平、公正、公開”的前提下,堅持從“創新、品質、人居、價值”的角度挖掘市場所需、專家認可的標桿項目,已連續舉辦十四屆。
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